クレアガーデン新金岡

  • 大阪府堺市北区新金岡町三丁

  • OsakaMetro御堂筋線 / 新金岡駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 6階建 / 39戸 / RC造

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5階 / 67.19㎡の場合

相場
3,356万円
50.0万円/㎡
1,746
2,819
3,893
4,967
AI査定結果
推定相場価格
3,356万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,819万円〜3,893万円
42.0万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
クレアガーデン新金岡
3,280万円（48.8万円/㎡）/ 5階 / 67.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/083,280万円48.8万円5階 67.19㎡ 3LDK南
2024/06/233,480万円51.8万円5階 67.19㎡ 3LDK南
2024/06/133,680万円54.8万円5階 67.19㎡ 3LDK南
2024/02/153,780万円56.3万円5階 67.19㎡ 3LDK南
2023/07/032,980万円44.4万円5階 67.19㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は43.08万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/08
クレアガーデン新金岡
堺市北区新金岡町三丁
新金岡駅8分 3,280万円48.8万円67.19㎡3LDK5階 / 6階建 南2002年39戸RC
2023/09/15クラウンセゾン堺
堺市北区中長尾町四丁
堺市駅6分 3,180万円39.3万円81.01㎡3LDK10階 / 13階建 南2000年45戸SRC
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堺市北区百舌鳥赤畑町一丁
三国ケ丘駅5分 3,680万円46.6万円79.05㎡3LDK6階 / 11階建 南東2005年58戸RC
2025/11/11グランドメゾンもず駅前パークサイド
堺市北区百舌鳥赤畑町三丁
百舌鳥駅2分 2,798万円46.3万円60.44㎡2LDK9階 / 10階建 南1998年74戸RC
2024/11/09シャリエ金岡公園
堺市北区長曽根町
堺市駅10分 3,080万円43.8万円70.32㎡3LDK7階 / 7階建 南1997年61戸RC
2024/11/24シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス
堺市北区百舌鳥赤畑町四丁
百舌鳥駅1分 3,499万円44.6万円78.39㎡3LDK3階 / 10階建 南東2003年44戸RC
2024/10/21ユニライフ三国ケ丘
堺市北区百舌鳥梅北町二丁
三国ケ丘駅6分 3,198万円38.8万円82.5㎡4LDK4階 / 7階建 南東1997年25戸RC
2025/09/05コスモ三国ケ丘
堺市北区百舌鳥梅北町二丁
百舌鳥八幡駅3分 2,380万円42.8万円55.65㎡3LDK2階 / 10階建 南西1998年42戸SRC
2024/06/02エクセラージュ三国ケ丘
堺市北区黒土町
三国ケ丘駅10分 2,580万円36.7万円70.29㎡3LDK+S4階 / 9階建 南東1999年37戸RC
2024/10/04アドリーム新金岡
堺市北区蔵前町一丁
新金岡駅14分 2,980万円39.1万円76.13㎡3LDK4階 / 14階建 南1999年47戸SRC
2024/12/09クレアコート新金岡
堺市北区新金岡町二丁
新金岡駅9分 2,490万円40.0万円62.2㎡3LDK4階 / 7階建 西2004年35戸RC
2024/09/02プレファシオ北花田
堺市北区船堂町一丁
北花田駅5分 3,080万円39.1万円78.84㎡4LDK12階 / 13階建 南2003年36戸SRC
2025/12/21グラビスコート北花田
堺市北区北花田町二丁
北花田駅6分 3,390万円48.6万円69.72㎡3LDK11階 / 12階建 南2007年84戸RC
2025/11/11北花田アーバンコンフォート
堺市北区蔵前町三丁
北花田駅7分 2,780万円39.1万円71.15㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年75戸RC
2024/05/14ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー
堺市北区長曽根町
新金岡駅8分 3,280万円48.8万円67.24㎡2LDK9階 / 15階建 南2004年63戸RC
2025/09/21ア・デイ新金岡
堺市北区新金岡町二丁
新金岡駅3分 2,780万円43.8万円63.4㎡1SLDK1階 / 15階建 南2005年70戸SRC
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堺市北区長曽根町
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2025/06/23リーベストなかもず
堺市北区中百舌鳥町四丁
なかもず駅5分 3,390万円47.7万円71.05㎡3LDK5階 / 9階建 南東1999年48戸RC
2024/02/17アルス新金岡プロムガーデン
堺市北区新金岡町三丁
新金岡駅8分 3,280万円42.8万円76.59㎡3LDK8階 / 8階建 南2003年78戸RC
2024/02/14ディナスティ中百舌鳥
堺市北区中百舌鳥町五丁
なかもず駅7分 3,390万円44.8万円75.61㎡3LDK7階 / 10階建 南西2002年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%下落、堺市北区では7%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比-6.0%
堺市北区
40.0万円/㎡
前年比-7.0%

マンション概要

マンション名クレアガーデン新金岡
所在地大阪府堺市北区新金岡町三丁
交通OsakaMetro御堂筋線新金岡駅徒歩8分
築年月2002年
階数6階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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