1997〜2007年築, 専有面積57.19㎡〜77.19㎡の平均販売価格
大阪府
56.5万円/㎡
前年比+10.0%
堺市北区
44.1万円/㎡
前年比-9.5%
クレアガーデン新金岡
大阪府堺市北区新金岡町三丁
/ 新金岡駅 徒歩8分
2002年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 67.19㎡の場合
相場
3,356万円
50.0万円/㎡
1,746
2,819
3,893
4,967
AI査定結果
推定相場価格
3,356万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,819万円〜3,893万円
42.0万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
クレアガーデン新金岡
3,280万円（48.8万円/㎡）/ 5階 / 67.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 3,280万円 | 48.8万円 | 5階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,480万円 | 51.8万円 | 5階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,680万円 | 54.8万円 | 5階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 56.3万円 | 5階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 2,980万円 | 44.4万円 | 5階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | クレアガーデン新金岡 堺市北区新金岡町三丁 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | アルス新金岡プロムガーデン 堺市北区新金岡町三丁 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/10 | ア・デイ新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅2分 | 2,790万円 | 42.1万円 | 66.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 北花田アーバンコンフォート 堺市北区蔵前町三丁 | 北花田駅7分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/09 | クレアコート新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅9分 | 2,490万円 | 40.0万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | アドリーム新金岡 堺市北区蔵前町一丁 | 新金岡駅14分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/02 | プレファシオ北花田 堺市北区船堂町一丁 | 北花田駅5分 | 3,080万円 | 39.1万円 | 78.84㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ミラージュパレス新金岡 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅8分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/19 | アステージ新金岡 堺市北区金岡町 | 新金岡駅4分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/14 | ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.24㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/14 | グラビスコート北花田 堺市北区北花田町二丁 | 北花田駅7分 | 2,880万円 | 46.5万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/07 | エステムコート新金岡アンネフェ 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅5分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/09 | シャリエ金岡公園 堺市北区長曽根町 | 堺市駅10分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/11 | シャルマンフジ御堂筋なかもず 堺市北区長曽根町 | なかもず駅7分 | 3,390万円 | 48.5万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、堺市北区では9.5%下落しています。